Proceso de Intervención Promotora Metro Urbe I, C.A.

Estimados Propietarios y Clientes reciban un cordial saludo, hemos convenido enviar la presente comunicación para mantenerlos informados acerca del proceso de Intervención del que la empresa Promotora Metro Urbe I, C.A., es afectada, y en segundo lugar para llevar algunos planteamientos para su análisis y posible ruta de acción para evitar que la situación pueda complicarse aún más.

Primero: el día 27 de Julio del presente año fuimos notificados del procedimiento de Intervención por parte del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, en dicho oficio y violando el derecho a la defensa y las más elementales normas legales fuimos objeto de una medida de Intervención.

Segundo: En dicho oficio se nombre una Junta Interventora, la cual esta conformada por tres (3) miembros del ministerio y dos (2) opcionantes de las Torres 1 y 2, sin embargo la medida afecta a todo el desarrollo, dejando así , sin representación a los opcionantes de las Torres que hasta la fecha estamos protocolizando.

Tercero:  La intervención hasta la presente fecha, mediante  la apertura de un procedimiento Administrativo,  no se ha materializado, simplemente y a través de varias informaciones (ninguna de ella oficial) sabemos que han notificado a los Bancos y al Registro, con el agravante de que han paralizado el proceso de firmas, lo que se traduce en la paralización total,  impactando más el Flujo de Caja con el que opera la empresa, esto a su vez se traduce en consecuencias inmediatas, de no tomar acciones rápidas en los siguientes puntos:

a)      Personal obrero y empleados sino logramos pagar las nóminas de manera oportuna.

b)      Paralización de las actividades de construcción que se venían  adelantado en las torres 7,8,9 y 10.

c)       Paralización en los pagos de los servicios de electricidad y agua.

d)      Paralización en las labores de mantenimiento y reparaciones

e)      Posibilidad de conflictos laborales

Cuarto: Hasta la presente fecha desconocemos cuales son los objetivos concretos de la medida y el alcance de los mismos.

Planteamientos:

Primero: Convocar a la Junta interventora para continuar el proceso de firmas y conocer bien el proceso.

Segundo: Garantizar con el recursos de estas firmas lograr la finalización de las obras de las torres 7,8,9 y 10 que se venia realizando.

Tercero: Solicitar el alcance y beneficios de esta medida. Y hasta donde la misma deba afectar los edificios que ya están en etapa avanzada, sobre todo la Torre 7.

Información importante para propietarios y clientes

Estimados Propietarios y Clientes,  queremos informarles acerca de los recientes acontecimientos que nos han afectado. Desde la Gerencia de Promotora MetroUrbe I, C.A  tratamos, de la manera más responsable posible, evitar la intervención, no solo porque creemos y estamos convencido que juntos hubiéramos encontrado una salida, quizás con  el sacrificio de ambas partes, pero estamos seguro que  siempre iba a ser mejor que a través de una intervención. Los resultados de las intervenciones están a la vista en las obras y en la prensa nacional luego de casi dos años, en nuestro caso solo basta leer el artículo de prensa del Universal del sábado 11 de Agosto de 2012, donde se puede evidenciar claramente la desesperación de los clientes, cuando ahora el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat,  ha abandonado las obras, y los clientes se han quedado en el aire.

Sin embargo,  aunque no entendemos esta medida, no la compartimos y en nuestra opinión tiene gran cantidad de vicios de ilegalidad que serán llevados y tratados en los Tribunales de la República, pensamos que si lo que se buscaba era una salida para las  Torres 1 y 2, fue muy extensiva intervenir todo el desarrollo, ya que esto solo empeora aún más la situación.

Por nuestra parte, seguimos insistiendo ante el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat,  de la ilegalidad de la totalidad de la medida y adicionalmente el poco y sano juicio de extender la medida a todo el desarrollo. 

Pero solo ustedes, pueden decidir lo que realmente creen que sea mejor, es nuestra opinión y consejo que debemos eliminar en su totalidad la intervención, pero en todo caso, cada etapa debe decidir lo que crea es mejor para su etapa, para los propietarios y clientes. 

Nos despedimos reiterando que siempre hemos trabajo en pro de lograr el feliz término de las obras y continuaremos haciéndolo.

Atentamente,

Junta Directiva de Promotora MetroUrbe I, C.A.

Reapertura de las Oficinas de La Urbina

Se les informa la Reapertura de las Oficinas de La Urbina a partir del Martes 12 de Junio de 2012.
Nuestros Horarios de Atención se mantienen igual:  Es decir de 8:00 a.m. hasta las 5:00 p.m.  

Clausura de las Oficinas de la Urbina

Estimados Promisarios y Clientes 

El presente comunicado tiene por finalidad informarles que  las  oficinas administrativas ubicadas en la Urbina en el Edificio La Industriosa, piso 3, fueron clausuradas por la Alcaldía de Sucre, como parte de los operativos que lleva dentro de la Jurisdicción del Municipio Sucre.  La orden de clausura viene emanada a nombre de la Empresa Urbanizadora Terrazas de Guaicoco, C.A., urbanismo que tiene una intervención de Ocupación Temporal por parte del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat. Es el caso que debido a la situación de intervención administrativa, la empresa Terrazas de Guaicoco se ha visto imposibilitada de honrar a cabalidad algunos de los compromisos de orden fiscal, motivo por el cual la Alcaldía de Sucre procedió a un primer cierre el Jueves 24 de Mayo; luego de llevar a cabo distintas negociaciones y explicaciones, la Alcaldía permitió la apertura y otorgó un plazo de espera para que se hicieran las declaraciones de impuesto, tarea que fue realizada de forma inmediata a pesar de las notables dificultades económicas que padece esta empresa. No obstante lo anterior, el día jueves 7 de Junio de 2012, La Alcaldía de Sucre, procedió a ratificar la medida, ahora indicando como justificación la existencia de una ordenanza municipal que exige la necesidad de un contrato de arrendamiento que demuestre que efectivamente la Urbanizadora Terrazas de Guaicoco tiene su sede en La Urbina!, cuando la realidad es que desde la Urbina solo se presta el apoyo a los clientes y a la Junta Administradora ya que la administración de Urbanizadora Terrazas de Guaicoco, ahora está en las manos de dicha Junta Interventora, la cual está conformada por representantes de los promisarios y por funcionarios del Ministerio de Vivienda y Hábitat, por lo que técnicamente ya no hay una verdadera sede.   

Es por lo antes expuesto, que nos vimos en la necesidad de realizar un traslado TEMPORAL de nuestro personal administrativo y por ende la atención del público, a la sede ubicada en la Urbanización Las Haciendas, Módulo de Ventas en Macaracuay. Todo esto para poder darle continuidad a las operaciones y permitir estructurarnos contingentemente de la forma más eficiente posible.

Siendo que temporalmente no contamos con infraestructura telefónica, todas sus solicitudes e inquietudes podrán ser canalizadas a través de los siguientes correos electrónicos:   

Correo de Camino real: tramitacioncaminoreal@gmail.com 

Correo Las Haciendas: pmetrourbe@gmail.com

Correo Guaicoco: urb.las.acacias@gmail.com

Correo Chara: vanessa.bazaez87@gmail.com

Sin otro particular al cual referirnos y haciendo nuestro mejor esfuerzo para que esta situación tenga el menor impacto posible, quedamos de Uds.

 

Atentamente,

Unidades  de Tramitación, Ventas, ATP, Administración y Cobranzas

Solvencia de Hidrocapital 10/04/2012

A continuación se presenta Solvencia actualizada al 10/04/2012 de Hidrocapital del Urbanismo Las Haciendas

Protocolizaciones Torres 9 y 10

Estimados promisarios, la firma de los inmuebles de las torres 9 y 10 se llevará a cabo en las oficinas de la Torre Principal del Banco Provincial, el día 26/03/2012 a partir de las 2:00 pm.
INMUEBLE      
 9-4-11
10-5-9         
10-9-3           
10-9-7           
10-11-9
10-8-2

Información sobre las protocolizaciones

Estimados promisarios, la firma de los inmuebles de las torres 11 y 12 se llevará a cabo en las oficinas del Registro Inmobiliario de El Hatillo, en la Calle Bolívar con 2 de Mayo, Centro Somager, el día 21/03/2012 a partir de las 8:30am.

 La firma de los inmuebles de la torre 8 se llevará a cabo en las oficinas de Promotora Metro Urbe I, CA. en La Urbina, el día 21/03/2012 a partir de las 2:00pm.

Gracias y saludos.

Att.

Departamento de tramitación