Habitabilidad de la Torre 8

Estimados Promisarios, nos es grato informarles que ya nos fue otorgada la habitabilidad de la torre 8. Igualmente, les recordamos que también contamos con el documento de Condominio, motivo por el cual ya disponemos de todos los recaudos necesarios para que la Alcaldía del Hatillo pueda realizar el llamado proceso de "desglose" que no es otra cosa que la creación de las fichas catastrales para cada unidad habitacional; estas fichas, son los documentos que identifican e individualizan a cada uno de los apartamentos. La ficha es indispensable para la redacción del documento compra venta para.

Estimado Promisario, 

Le informamos que ya están a la venta los puestos de estacionamiento adicionales para los edificios 7 y 8. Le invitamos a ponerse en contacto a la brevedad posible con nuestro departamento de ventas por los siguientes números: 2049459 / 2049493 / 2049506. 

Disponibilidad Limitada. 

LLAMA YA!!!

Atentamente,

Departamento de Ventas

Promotora Metro Urbe I

Estimados Promisarios de la Torre 8 en la Urbanización Las Haciendas, tenemos el agrado de informarles que hemos comenzado con el proceso de recolección de los recaudos necesarios para conformar los expedientes de Solicitud de Créditos ante el Banco del Caribe, en este sentido les estamos presentando un cronograma de visitas que para atenderles en nuestras oficinas de la Urbina ubicadas en la calle 6 con 9, Edificio La Industriosa, en el piso 3.

En la información Anexa encontrarán un listado de los apartamentos que se encuentran pendientes por definir su forma de pago e iniciar el trámite correspondiente, para cada uno de ellos se incluye la fecha y la hora asignada para la entrevista con nuestros analistas de tramitación, igualmente encontrarán el calendario de visitas estructurado por pisos e información de las personas que les atenderán. Seguidamente, se hace referencia a la forma de obtener el avalúo del apartamento solicitado por Banco del Caribe como uno de los recaudos importantes para realizar la tramitación del crédito. Finalmente encontraran algunas instrucciones que deben seguirse para el armado de los expedientes que van a ser remitidos al Banco.

De acuerdo a nuestra programación, el proceso para las torre 7 tiene pautado su comienzo para el día Lunes 3 de Octubre, por lo que estaremos informando sobre la planificación con algunos días de antelación.

Departamento de Tramitación   

Promotora Metrourbe I

Instrucciones de Armado de Carpetas  

1. Se solicita entregar 3 carpetas con los documentos requeridos, 1 con los originales y las otras 2 con copias.
2. Cada juego de documentos debe ser consignado en carpetas oficio marrones, con ganchos. 
3. Los documentos deben estar perforados en la parte izquierda.
4. El orden de los documentos es el mismo en el que mencionan en la hoja de recaudos. (Lista de Recaudos para Solicitudes de Línea Hipotecaria Bancaribe)
5. Todas las planillas de solicitud y autorización, tanto del banco como del seguro, deben tener la huella digital de el(los) solicitante(es).
6. La apertura de la cuenta de los pisos 1 al 6, se debe realizar en la agencia de El Cafetal. De los pisos 7 al 12, en la agencia de Los Ruices.  

Estimado Promisario, es muy importante para nosotros su puntualidad, ya que el tiempo estimado para su Atención es de 30 minutos, por lo tanto queremos prestarle el mejor servicio posible, sin afectar a sus futuros vecinos.

Para Solicitar Crédito (Bancaribe):

Estos son los recaudos (descargables) que debe traer el día de su cita y el Instructivo Llenado de la Planilla Línea Hipotecaria Bancaribe:

• Autorización de Cargo en Cuenta
• Autorización de Inspección y Avalúo
• Carta de Manifiesto Renuncia - Solicitud del Subsidio Directo Habitacional
• Certificación de Conocimiento de Contrato
• Declaración de No Contribuyente
• Declaración Jurada de no poseer Vivienda Principal
• FO-04007 Seguro de Incendio
• Solicitud de Línea Hipotecaria Bancaribe (Huella Dactilar)
• Solicitud de Seguro Individual
• Solicitud Legitimacion de Capitales

Para Clientes de Contado:

Estos son los recaudos que debe traer el día de su cita si desea o tiene una negociación de Contado:

• Copia del RIF (VIGENTE)
• Copia de la Cédula de Identidad.

Estimado Promisario, el Avalúo debe correr por cuenta del solicitante del crédito, por tal motivo aquí le dejamos la información para contactar a la persona para realizar dicho tramite:

COMUNICADO a los señores Titulares de las Opciones de Compra de las Torres Nº 1 y Nº 2 de la Etapa Uno de la Urbanización Las Haciendas

Cumpliendo con nuestro deber de mantener a ustedes debidamente informados de las gestiones que la Promotora continúa llevando a cabo, con el propósito de terminar y entregar las viviendas que integran las Torres Nº 1 y Nº 2 de la Etapa Uno de la Urbanización Las Haciendas, nos permitimos comunicarle lo siguiente:

ANTECEDENTES

Como parte de los recursos a ser empleados en la terminación de los mencionadas edificaciones, se previó la utilización del remanente de las ventas de las Torres 9 y 10 de las Etapa 5 de la Urbanización, una vez canceladas las obligaciones inherentes a dichas viviendas, principalmente por el crédito hipotecario a corto plazo otorgado para su construcción.

Tal operación no fué posible realizarla debido a que la Institución Financiera decidió no hacer entrega de los recursos esperados, hasta tanto no hubiese sido protocolizado el Ochenta por Ciento (80%) de las unidades de vivienda que integran las referidas Torres 9 y 10. Tal decisión  nos impide hacer uso de los mencionados remanentes, para continuar actualmente en la ejecución de las obra de las Torres 1 y  2.

ACTIVIDAD DE LA PROMOTORA

En atención a lo expuesto en el segmento anterior, hemos procedido a solicitar a los Bancos Universales, Provincial, Bancaribe y Banesco, un crédito “mancomunado” por la lo cual, evidentemente disminuiría el riesgo de cada uno de ellos, facilitando el otorgamiento del financiamiento. Estamos a la espera de la evaluación por parte de estas instituciones Bancarias, el cual van a  dar respuesta a nuestra solicitud,  en aproximadamente 30 días hábiles.

En caso de que la respuesta sea positiva del crédito de manera mancomunado,  va permitir arrancar  a toda velocidad el ritmo de construcción  a partir de Septiembre de este año y tener como nueva fecha de finalización Noviembre 2012.

Si el resultado de la respuesta, de las Instituciones Financiera no es favorable la Promotora, en el mismo término de plazo presentará el cronograma de ejecución de obra, de acuerdo a los recursos financieros de la empresa.

Tenemos conocimiento por los diferentes medios de comunicación social, del acuerdo de voluntades entre el Ejecutivo Nacional y el Sector Financiero, en aras a colaborar para la terminación de los proyectos habitacionales; y por ello estamos insistiendo diariamente en la materialización del préstamo solicitado.

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Atentamente,

Por: Promotora Metro Urbe I C.A.